Monipuolinen kokemus sekä isännöinnistä että taloyhtiön hallitustyöskentelystä auttaa isännöitsijää ymmärtämään taloyhtiön tarpeita. Antti Laulumaa on tehnyt Eveliina Känsälän kanssa yhteistyötä Wanhan Meijerin taloyhtiön hallituksessa neljän vuoden ajan. Yhteistyö on sujunut mukavasti ja Laulumaa kiittelee Känsälän järjestelmällisyyttä hoitaa asiat aina sovitusti.

Antti Laulumaa kiittelee, miten helposti yhteistyö Eveliina Känsälän kanssa toimii. 

Kokkolan Wanhasta Meijeristä sijoitusasunnon hankkineet Eveliina Känsälä ja Antti Laulumaa päätyivät taloyhtiön hallitukseen, Laulumaa puheenjohtajaksi ja Känsälä hallituksen jäseneksi. Taloyhtiössä on 66 asuntoa, joista suurin osa on sijoittajien omistuksessa. 

Tehokas hallituskaksikko kävi kaikki taloyhtiön kulut läpi, jotta vastikkeen nosto voitiin pitää maltillisena. Esimerkiksi sähkönkulutusta pystyttiin pienentämään noin kolmannes.

— Kampasimme kaikki kulut huolella läpi ja isännöitsijä huolehti kilpailutuksen. Näillä toimilla säästimme vastikkeen määrässä arviolta 20 %, Laulumaa arvioi.

Isännöitsijällä merkittävä rooli taloyhtiön toiminnassa

Isännöitsijä on taloyhtiön hallituksen tärkein kumppani. Isännöitsijän tehtävänä on toimeenpanna hallituksen päätökset ja huolehtia kokonaisvaltaisesti taloyhtiön asioista.

Eveliina Känsälän kokemus taloyhtiön hallitustyöskentelystä antaa perspektiiviä myös isännöitsijän työhön. Hän ymmärtää, miten taloyhtiö toivoo asiat hoidettavan.

Antti Laulumaa on mukana viiden taloyhtiön hallituksessa toimien neljässä puheenjohtajana. Laulumaalla on kokemusta monenlaisista isännöitsijöistä. Myös sellaisista, jotka alittavat aidan sen matalimmasta kohdasta.

— Pahinta on, jos isännöitsijä ei hoida asioita. Eräässä taloyhtiössä isännöitsijä ei huolehtinut taloyhtiön vastikesaatavien seuraamisesta, joita oli vuosien aikana kertynyt tuhansien eurojen edestä.

Wanhan Meijerin hallituksessa saatavia seurataan tarkasti ja niihin puututaan tarvittaessa.

Hallituksen puheenjohtaja iloitsee, kuinka helppoa työskentely on järjestelmällisen hallituksen jäsenen kanssa, joka on aina kokouksissa täsmällisesti paikalla.

— Jos en muista jotain kokouksessa päätettyä, niin yksi puhelinsoitto Eveliinalle ja asia kyllä selviää, Antti Laulumaa kehuu.